<p><div><br></div> <br> OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | LOTE EN VENTA | CHAUVIN</p><p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata. Ubicado sobre *Tucumán entre Alvarado y Castelli*, este lote ofrece un gran potencial para el desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Con un frente de 7 metros y un fondo de 34,40 metros, totalizando aproximadamente 250 m², la propiedad se encuentra dentro del Distrito R4, permitiendo el desarrollo de proyectos de viviendas multifamiliares, emprendimientos para renta o desarrollos de uso mixto, sujeto a la normativa municipal vigente.</div><div><br></div><div>Actualmente posee una construcción destinada a hotel, en estado a reciclar, lo que brinda la posibilidad de una renovación integral o la ejecución de un nuevo proyecto, aprovechando al máximo el potencial del terreno.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y con excelente conectividad, la convierte en una inversión con gran proyección y alto valor de revalorización.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente ubicación y amplias posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer el potencial constructivo de esta propiedad y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Raúl Hidalgo | Inversiones Inmobiliarias</div><div><br></div> </p>