Alquiler Comercial | Importante Chalet en Esquina | Zona Güemes | Mar del Plata<div><br></div><div>Disponible desde septiembre de 2026.</div><div><br></div><div>Se ofrece en alquiler un distinguido chalet de estilo marplatense, emplazado sobre la estratégica esquina de Alberti y Alvear, en el tradicional barrio Güemes, uno de los sectores de mayor prestigio y movimiento de la ciudad, reconocido por su intensa actividad comercial, gastronómica y profesional.</div><div><br></div><div>Gracias a su privilegiada ubicación y a su marcada identidad arquitectónica, la propiedad brinda una excelente presencia institucional y una amplia visibilidad, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios, oficinas corporativas, institutos de enseñanza, locales de exhibición o cualquier emprendimiento que requiera una ubicación destacada.</div><div><br></div><div>Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con una superficie cubierta de 166 m², ofreciendo ambientes funcionales y adaptables a distintas actividades. Además, dispone de jardín perimetral, patio y garaje cubierto, aportando comodidad y versatilidad para el desarrollo de la actividad comercial o profesional.</div><div><br></div><div>La combinación de su construcción tradicional, revestida en piedra Mar del Plata, y su importante frente sobre ambas calles le otorgan una imagen sólida y representativa, ideal para potenciar la presencia de cualquier marca o empresa.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Chalet tradicional de estilo marplatense.</div><div>Superficie cubierta de 166 m².</div><div>Desarrollado en una sola planta.</div><div>Excelente ubicación en esquina.</div><div>Gran visibilidad y exposición.</div><div>Jardín perimetral.</div><div>Patio.</div><div>Garaje cubierto.</div><div>Entorno consolidado de perfil comercial y profesional.</div><div>Muy buena conectividad y accesos.</div><div><br></div><div>Condiciones del alquiler:</div><div><br></div><div>Canon mensual: U$S 3.000.</div><div>Actualización trimestral según índice IPC.</div><div>Destino exclusivo para uso comercial o profesional.</div><div>Disponibilidad a partir de septiembre de 2026.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>